창신2동 바닥 습기, 구조부 누수인지 먼저 확인

바닥이 계속 습한 상태가 문제다

창신2동처럼 오래된 주택에서는 바닥면이 항상 약간 축축한 경우가 있습니다. 이는 콘크리트 슬라브 자체에 습기가 차올라 오는 것으로, 단순한 표면 습도가 아니라 구조부까지 물기가 침투했다는 신호입니다. 초기에는 눈에 띄지 않지만 시간이 지나면서 바닥재가 들뜨거나 곰팡이가 번식합니다.

물이 아래로부터 오는지 옆으로부터 오는지

가장 먼저 할 일은 원인을 파악하는 것입니다. 바닥 가장자리나 벽과의 경계면이 젖어 있다면 지하층의 누수나 옆집의 누수가 침투한 경우입니다. 반면 바닥 중앙부가 고르게 축축하다면 아래층에서 올라오는 수증기나 지하수 침투로 봐야 합니다.

간단한 체크법

비닐을 바닥에 밤새 깔아두고 다음날 안쪽에 물이 맺혔는지 보면 됩니다. 물이 있다면 콘크리트 내부에서 올라오는 습기입니다. 없다면 공기 중 습도 때문이므로 제습이나 환풍 개선으로 해결할 수 있습니다.

구조부 습기 제어의 단계

강화마루나 타일이 들뜬 부분이 커지기 전에 방수 조치를 해야 합니다. 가장 효과적인 방법은 폴리싱 방수 처리로, 바닥 표면을 밀폐하여 수증기의 발산을 줄이는 방식입니다. 더 근본적으로는 기초 부분의 방수층을 보강하거나, 지하층에 배수 시설을 개선해야 하는데 이는 건물주나 관리사무소와 협의해야 합니다.