종로구 공평동 천장누수, 구조부 손상을 확인하는 법

천장에 물이 맺히거나 곰팡이가 피었을 때

공평동 주택에서 천장 누수가 발견되는 경우, 외관상의 문제로 보일 수 있지만 실제로는 구조체 깊숙이 손상이 진행 중일 수 있습니다. 물이 맺힌 자리에 손가락을 눌렀을 때 말랑한 느낌이 나거나, 곰팡이 냄새가 나면 구조부까지 침투했을 가능성이 높습니다.

방치했을 때 나타나는 증상

처음엔 작은 물자국에 불과하지만, 시간이 지나면서 천장재가 부풀어 오르고 벗겨지기 시작합니다. 더 진행되면 단열재가 썩으면서 천장재가 무너질 수 있고, 상층 세대와의 관계도 악화됩니다. 초기에 발견했던 사례는 내부 수리로 마무리되었으나, 방치한 경우 구조체까지 손상되어 대규모 공사가 필요했습니다.

지금 바로 확인할 것

손전등을 들고 천장 전체를 살펴봅니다. 변색된 부분이 얼마나 넓은지, 누수 자리에서 물 냄새가 나는지를 확인합니다. 벽지나 벽면에도 물 자국이 있는지 보면 누수 경로를 짐작할 수 있습니다. 이웃 세대 천장도 살펴보면 원인을 더 명확히 파악할 수 있습니다.