청운효자동 신축 빌라의 누수, 시공 하자와 연관이 있을 때

신축 후 초기 누수의 원인

신축 1~2년 내 누수가 발생하면 시공 하자일 가능성이 높습니다. 방수 시공이 미흡했거나, 배관 시공에 결함이 있을 수 있습니다. 이런 경우 건설사나 시공사에 무상 수리를 요청할 수 있습니다.

누수 발견 직후 사진을 충분히 찍어둡니다. 누수가 언제부터 시작되었는지 기억을 더듬어 봅니다. 시공 기록이나 준공 서류를 찾아봅니다. 문제 부분과 준공 이후의 시간 경과를 명확히 하면, 시공사와의 분쟁에서 유리해집니다.

건설사에 서면으로 통보합니다. 준공 후 시간이 오래되지 않았다면 보증 기간 내입니다. 보증 기간은 보통 2년이므로, 그 안에 하자 판정을 받아야 합니다. 현장 조사를 신청하고, 하자 판정서를 받으면 이를 토대로 무상 수리를 진행할 수 있습니다.