신문로1가 주택의 계절별 누수 위험, 겨울과 여름이 다릅니다

겨울철 누수의 위험

겨울에는 옥상 방수층의 균열이 확대됩니다. 낮과 밤의 기온 차이로 수축과 팽창이 반복되면서, 방수층에 미세한 균열이 생깁니다. 이 균열로 빗물이 들어가고, 동결융해를 반복하면서 균열이 더 커집니다.

여름철 누수의 위험

여름에는 많은 비로 인해 옥상에 물이 고이기 쉽습니다. 방수층의 미세한 손상도 큰 양의 물 압력 아래에서는 쉽게 터질 수 있습니다. 장마철 3~4일 계속된 강우는 옥상 배수 시스템에 큰 부담을 줍니다. 욕실 방수도 습도에 노출되는 시간이 길어져 손상이 빨라집니다.

계절별 점검 팁

겨울 초반 11월에는 옥상 배수구가 막혀있지 않은지 확인합니다. 겨울 내내 천장에 얼음이 맺혔다 녹는 일이 없는지 관찰합니다. 봄이 되면 겨울 동안 생긴 균열이 있는지 보고, 여름 전에 필요한 보수를 합니다. 여름 직전에는 배수 시스템이 제대로 작동하는지 테스트합니다.