영등포본동 누수탐지 진단 및 복구 안내

겨울철 베란다 결로와 누수의 차이

겨울에 베란다 창틀이나 천장에 물이 맺혀 있다면, 대부분 실내외 온도 차로 인한 결로입니다. 습도가 높은 실내에서 나간 따뜻한 공기가 추운 베란다에서 급격히 식으면서 수증기가 물로 변합니다. 그러나 결로라고 해서 항상 무해한 것은 아닙니다. 바깥쪽 창이나 벽에서 새는 물이 혼합되면 곰팡이가 피기 쉬워집니다. 겨울철 며칠 동안 빨래를 말렸다면 결로 발생 확률은 높아집니다. 외부 결로와 내부 결로의 위치를 구분하는 것이 중요합니다.

결로 물과 누수 물을 구분하려면 그 위치를 확인하는 것이 좋습니다. 결로는 창문 테두리나 천장 전체에 고르게 맺히는 경향이 있습니다. 반면 누수는 특정 지점에서 집중적으로 나타나고, 바닥으로 흘러가는 자국이 있습니다. 특히 바람이 부는 날 한쪽 모서리만 물이 맺힌다면 바람 틈새로 들어오는 빗물일 가능성이 높습니다. 물의 온도를 손가락으로 느껴 보면 차갑다면 밖에서 들어온 물이고, 미지근하면 실내 결로입니다. 오래된 물인지 방금 맺힌 물인지도 살펴보는 것이 도움이 됩니다.

물 냄새도 중요한 단서입니다. 맑은 물 냄새가 나면 빗물이거나 결로이고, 흙내나 곰팡이 냄새가 난다면 벽 안에서 오랜 시간 고여 있던 물일 가능성이 높습니다. 바닥이나 벽 하단이 검게 변했거나 얼룩져 있다면 누수가 진행 중이라는 신호입니다. 코팅이 벗겨진 부분이 있는지 확인하는 것도 필요합니다.

다음 확인 항목

베란다 환기를 개선하는 것이 좋습니다. 창을 조금 열어 환기하거나, 제습기를 두면 결로가 줄어듭니다. 하지만 비가 오거나 바람이 심할 때는 환기를 피해야 합니다. 한두 주 뒤에도 계속 물이 생긴다면, 또는 악취가 난다면 내부 누수일 가능성이 높으므로 전문가 점검을 받아야 합니다. 아래층에서도 물이 새는 것을 확인했다면 베란다 바닥 물 흐름이 막혀 있을 수 있습니다. 특히 겨울철에는 드레인이 얼어 막혀 있을 수 있으니 확인하는 것이 필요합니다.