용산구 빌라 누수탐지, 층간누수 원인 파악하기

빌라에서 누수가 생기는 이유

빌라는 공동주택이면서도 구조가 다양합니다. 반지하, 옥상, 외벽에 노출된 부분이 많아 누수 위험이 높습니다. 특히 시공 당시 방수 마감이 불충분했거나, 경년 변화로 방수층이 손상되면 물이 스며들기 쉽습니다.

실내 벽면이나 천장에 물자국이 생긴 경우 / 욕실 바닥이 자꾸 축축하고 습한 느낌이 나는 경우 / 방 구석이나 창문 틀 주변에 곰팡이가 피는 경우 / 현관이나 방 바닥에서 수도 냄새가 나는 경우

물이 새는 장소를 먼저 파악합니다. 물자국의 모양과 위치로 원인이 상층, 측면, 지하 중 어디에서 오는지 좁힙니다. 시간대별로 물이 새는 정도가 달라지면 계절이나 날씨와 연관이 있을 수 있습니다.

물자국을 발견했을 때 무리하게 벽을 뜯어내지 않습니다. 먼저 누수탐지 현장 점검을 통해 정확한 원인을 찾은 뒤 차수공사 계획을 세웁니다. 상층에서의 누수라면 상층 세대에 알리는 것도 중요합니다.