천장누수 탐지, 물고임의 원인 찾기

천장에 물이 고인다는 것은 배수가 제대로 되지 않는다는 신호입니다

두곡동에서 천장에 물이 고여 있다는 것을 발견했다면, 그것은 물이 들어올 곳이 있다는 뜻이고 동시에 그 물이 빠져나갈 통로가 없다는 뜻입니다. 천장 내부 공간(층간 공간)에 물이 정체되어 있다는 것입니다. 이런 상태가 지속되면 천장 구조체(콘크리트 또는 목재)가 부식되고, 곰팡이가 생기며, 결국 천장이 무너질 수도 있습니다. 천장의 물고임은 가장 빨리 해결해야 하는 누수입니다.

물고임의 위치는 침투 지점과 다를 수 있습니다

천장에 물이 고인 위치와 물이 들어오는 위치가 같지 않을 수 있습니다. 물은 들어오는 위치에서 층간 공간의 가장 낮은 곳으로 흐르기 때문입니다. 물고임을 발견했다면, 그 주변을 살피되 물이 들어오는 지점은 그보다 위(상층)의 다른 곳일 수 있다는 점을 기억해야 합니다. 천장 배수구가 있다면, 그것을 먼저 확인합니다. 배수구가 막혀 있는지, 제대로 기능하고 있는지 봅니다.

옥상 또는 상층의 욕실·주방을 함께 확인합니다

천장에 물이 고이는 것을 본 후 가장 먼저 할 일은 상층(또는 옥상)으로 올라가는 것입니다. 옥상에 빗물이 고여 있는지, 배수구가 막혀 있는지 확인합니다. 상층이 있다면 그 욕실 배수, 주방 배수가 제대로 되고 있는지 봅니다. 상층 어딘가에서 물이 흐르고 있다면, 그것이 아래로 내려와 물고임으로 나타나는 것입니다. 상층의 물 흐름을 막으면 천장의 물고임도 서서히 줄어듭니다.