갈곶동 주택 누수탐지, 부위별 물샘 패턴 확인하기

구조에 따라 물샘 경로가 달라집니다

갈곶동의 주택은 다양한 구조로 지어져 있습니다. 주택의 구조에 따라 물이 새는 경로가 다르고, 발견되는 위치도 달라집니다. 예컨대 빌라의 옥상에서 새면 천장부터 물자국이 생기지만, 욕실 배관에서 새면 아래층의 거실에서 물이 보입니다. 구조를 먼저 파악해야 물샘의 원인을 좁힐 수 있습니다.

거실·욕실·베란다, 어디서 시작되는지 확인하기

물샘이 발생했을 때 먼저 확인할 것은 물이 어느 부위에서 보이는지입니다. 거실 천장에 물자국이 있다면 옥상이나 상층의 욕실 배관을 의심할 수 있습니다. 욕실 바닥이 항상 축축하다면 욕실 자체의 방수나 배수에 문제가 있을 가능성이 높습니다. 베란다 콘크리트 아래층에 물이 고인다면 베란다 방수층의 손상을 확인해야 합니다. 부위별로 확인 우선순위가 결정되는 것은 이 때문입니다.

변화를 기록하면 탐지가 수월합니다

물샘의 원인을 정확히 알기 위해서는 시간에 따른 변화를 관찰하는 것이 중요합니다. 비 내린 직후에 물이 많아지는지, 아니면 평소에도 계속인지 확인합니다. 우계절에만 보이는 물자국과 연중 계속되는 물샘은 원인이 다릅니다. 갈곶동에서도 강우 패턴과 물샘의 관계를 함께 보면, 옥상 방수와 배관 손상을 구분할 수 있습니다.