잠실본동 아래층 누수, 위층 주방 배수 점검부터

아래층에서 물이 샌다는 연락을 받으면 위층 주방의 배수와 급수 계통을 가장 먼저 점검해야 합니다.

잠실본동은 한강 인근이라 습도가 높아 배관 결로가 발생하기 쉽고, 이것을 실제 누수로 착각하는 사례도 많습니다. 하지만 구분 없이 진행하면 안 되므로 습도계와 청음탐지로 선별이 필요합니다. 잠실은 신축 아파트가 많아 배관이 비교적 새것이지만, 시공 방식이 다양해서 점검 방법도 건축사항을 고려해야 합니다.

주방 배관 누수의 원인은 대부분 연결부에 있습니다. 급수 호스의 헤더 손상, 배수 U자 관의 실리콘 수축, 싱크대 하단 접합부 손상 순서대로 점검합니다. 위층에서 수압을 높이거나 세탁기를 자주 사용할 때 물이 새면 배관 압력이나 수량 변화에 민감하게 반응하는 부위가 원인입니다. 정수기나 얼음 정수기 배관도 확인 대상에 포함됩니다.

벽 내부 배관 누수라면 배관 경로 전체를 음파로 추적해야 합니다. 비침습 방식으로 최대한 정보를 모은 뒤 개방 범위를 최소화하는 것이 아래층 피해를 최소화하는 방법입니다. 위층 주민의 협력 없이 진행할 수 없으므로 초기 접근이 결과를 좌우합니다.