과해동 욕실 환기가 부족하면 배관은 멀쩡해도 물이 샌다

환기 부족의 신호

욕실을 사용한 후 30분이 지났는데도 습기가 가득하면 환기가 제대로 되지 않는 것입니다. 거울이 자주 흐려지거나, 벽에 물이 맺혀 있으면 습도가 80%를 넘는다는 뜻입니다.

높은 습도는 천장 석고보드를 부풀게 합니다. 물이 새지 않아도 습기가 스며든 상태가 계속되면, 마치 물이 흘러내리는 것처럼 천장이 처져 보입니다.

과해동처럼 오래된 건물에서는 환기 덕트가 배관과 가까이 있을 수 있습니다. 환기 속도가 느리면 배관에서 나오는 미세한 습기가 환기구 주변에 모여 천장을 적십니다.

배관 외벽의 결로도 같은 현상을 만듭니다. 겨울철 냉수관 외벽에 물이 맺혔다가 떨어지면, 배관 누수처럼 보입니다. 하지만 원인은 환기 부족입니다.

화장지를 환기구에 들이대면 빨려가는 정도로 환기 강도를 판단할 수 있습니다. 화장지가 조금 움직이거나 움직이지 않으면 환기가 부족합니다.

배기 팬의 모터음이 거의 안 들리면 필터가 막혔을 가능성이 높습니다. 과해동 많은 세대에서 배기 필터를 1년 이상 청소하지 않아 환기 성능이 절반 이하로 떨어져 있습니다.

먼저 배기 필터를 청소해야 합니다. 청소만으로 환기 성능이 크게 올라갑니다. 외부 환기 배출구가 막혀 있지 않은지도 확인하는 것이 필요합니다.

샤워 중이나 바로 후에는 반드시 환기를 틀고, 30분 이상 계속 가동해야 합니다. 욕실 문을 닫고 사용하는 것도 환기 효율을 높입니다.