작은 방 누수는 채광창이나 실외기 배관부터 점검합니다

작은 방이 물에 취약한 이유

원룸이나 작은 방실은 외벽 면적이 크고 창문이 많습니다. 특히 채광창이나 저층 창의 밀실링이 노후되면 빗물이 스며 들어갑니다. 부평구 삼산동 신축 아파트라도 3~5년 지나면 창문 주변 실란트가 벗겨지기 시작합니다.

작은 방 창 밖에 에어컨 실외기가 있다면 냉매 배관 주변 통풍 배관을 확인해봅니다. 원래는 실내로 통하는 배관인데 시공 시 밀실링을 제대로 하지 않으면 빗물이 이 경로로 들어옵니다.

벽 윗부분에만 물자국이 있으면 창문이나 선반 위가 의심되고, 벽 한 구간만 축축하면 배관 누수입니다. 물이 흐르는 방향을 따라가면 진입 지점을 찾을 수 있습니다. 창문 아래쪽 벽지가 변색되었다면 창문 프레임 상단의 배수 드레인이 막혔을 가능성이 높습니다.

비오는 날씨에 실제로 물이 흐르는지 시각적으로 확인하는 것이 진입 지점을 파악하는 데 도움이 됩니다. 스마트폰으로 문제 지점과 창문 외부 상태를 촬영해두면, 전문가가 현장에서 더 빠르게 원인을 찾을 수 있습니다.