빌라 벽지가 젖었다면, 외벽 방수 상태를 확인합니다

빌라 외벽 방수의 약점

빌라 외벽은 아파트보다 단열재와 방수층이 얇습니다. 그래서 비 오는 계절에만 벽지가 젖거나 곰팡이가 피는 경우가 많습니다. 산곡동에서 특히 북쪽을 향한 방이 습도 문제로 신고하는 경우가 집중됩니다.

방 안쪽 벽이 아니라 외벽을 봅니다

벽지가 젖어 있다면 외벽 마감재(타일, 페인트, 시멘트)에 균열이나 박리가 있는지 확인해야 합니다. 빌라 외벽은 시간이 지나면서 신축이 반복되면 미세한 틈이 생깁니다. 이 틈으로 빗물이 들어옵니다.

내부만 건조한 것으로는 부족합니다

제습기로 실내 습도를 낮추는 것은 임시 조치입니다. 외벽 방수층이 손상되어 있다면 계절이 바뀔 때마다 같은 문제가 반복됩니다. 건조기를 틀어도 가을 우기가 오면 다시 젖습니다.

외벽 방수 보수의 선택지

균열을 코킹으로 채우는 것이 가장 간단합니다. 범위가 넓으면 외부 방수 시공이 필요할 수 있습니다. 산곡동 빌라는 건물이 붙어 있어서 공사 시 이웃에 먼지가 날 수 있으니 미리 알려두는 것이 좋습니다.