계양구 동양동 베란다 우수관 누수 원인과 대응

베란다 선홈통 누수의 특징

동양동의 빌라·다세대는 베란다에 설치된 선홈통(빗물 홈)에서 누수가 많이 발생합니다. 선홈통은 외부 물을 모아 내려보내는데, 잎이나 흙이 고이면 물이 역류합니다.

역류한 물은 선홈통 뒤의 벽으로 스며들어 시간이 지나면서 내벽 습기·곰팡이·벽지 부풀음을 만듭니다. 아래층으로 흐르면서 천장 누수도 유발합니다.

봄·가을에 선홈통을 올라가 확인하는 것이 좋습니다. 찬바람이 통하는 개구부는 낙엽과 먼지가 가장 먼저 고입니다. 청소만으로도 대부분의 역류 문제가 해결됩니다.

장기간 물이 고여 있었다면 뒤의 벽이 이미 젖어 있을 수 있습니다. 이 경우 선홈통을 청소한 뒤, 벽의 습기 제거와 방수 처리를 함께 해야 합니다.

선홈통 끝에 필터를 달거나 정기적인 청소 계약을 세우는 방법도 있습니다. 사소한 관리가 베란다 누수를 가장 확실하게 방지합니다.