고강본동 베란다 물샘, 방수 보강이 정답일까

아랫집 베란다에 물이 옆으로 스며들 때

고강본동 아파트에서 아랫집 베란다 바닥에 물이 고이거나 벽면에 습기가 생겼다면, 위층 베란다 바닥의 방수가 손상된 것입니다. 빗물이 흐르는 구조를 살펴야 정확한 원인을 알 수 있습니다.

부천시 오정구 건물의 베란다 구조

대부분의 아파트 베란다는 슬래브 위에 방수재를 시공하고, 그 위에 타일이나 장판을 깐 형태입니다. 이 방수층이 시공 단계에서 미흡하거나 시간이 지나면서 균열이 생기면, 빗물이 직접 아래층으로 새어나옵니다. 표면 청소나 간단한 코팅으로는 근본 해결이 어렵습니다.

베란다 방수 보강 검토

방수 보강을 한다면 바닥을 걷어내고 기존 방수를 점검한 뒤, 손상 부분을 정리하고 새로운 방수재를 시공해야 합니다. 공사 중에 슬래브 상태도 확인할 수 있으므로, 다른 숨은 손상을 미리 발견하는 기회가 됩니다. 고강본동 건물 준공 이후 경과 시간에 따라 필요한 조치를 함께 계획하는 것이 좋습니다.