포천시 어룡동 주택 벽 누수탐지, 내부 배관 손상 전에

벽 누수가 위험한 이유

벽 안쪽 배관은 외부에서 직접 보거나 만질 수 없습니다. 물이 흘러도 초기에는 눈에 띄지 않고, 한참 뒤에 벽면에 얼룩이나 부풀음으로 드러납니다. 그 시점이면 이미 내부 벽체와 구조재까지 손상되기 시작한 상태입니다.

벽 안쪽의 습기는 곰팡이와 썩음의 원인이 됩니다. 배관뿐만 아니라 벽 안쪽의 보온재, 단열재, 목재 같은 구조재까지 손상시킵니다. 오래 방치되면 벽 자체를 교체해야 하는 상황까지 갈 수 있습니다.

얼룩의 위치와 모양을 먼저 봅니다. 선형으로 뻗어 있으면 배관이 흐르는 경로를 따라 물이 내려오는 것입니다. 얼룩이 집중된 곳의 뒤쪽에 배관이 있을 가능성이 높습니다.

벽을 손가락으로 눌러보면 물을 머금은 부분은 부드럽고 함몰되는 느낌이 납니다. 내부 습도를 측정하면 정상 범위인 40~60%를 훨씬 초과합니다. 적외선 카메라로 보면 누수 지점 근처의 온도가 낮게 나타납니다.

배관 시공 당시 매립된 위치와 현재 물이 흐르는 경로를 비교해 어느 배관에서 누수가 나는지 결정합니다. 급수관이면 높은 수압으로 누수가 빠르고, 배수관이면 느리지만 냄새가 납니다.

배관이 완전히 노후했다면 그 배관을 새로 끌어야 합니다. 벽을 열고 배관을 교체한 뒤 습기를 완전히 말려야 곰팡이 재발을 막을 수 있습니다. 응급 상황이 아니라면 건조 기계를 며칠 놔두고 벽 안이 완전히 건조된 뒤 벽 마감을 다시 하는 것이 정석입니다.