풍덕천1동 윗집 물샘 원인 파악, 계절과 사용 패턴으로 구분하기

윗집에서 물이 새는 경우, 아래층에서는 천장과 벽에 물자국이 생기거나 드러나는 부분부터 습기가 반복됩니다. 풍덕천1동의 같은 평면도를 가진 윗집이라도 배관 배치가 다를 수 있으므로, 물자국 위치만으로 원인을 단정할 수 없습니다. 욕실 상단에서 새면 배관이고, 거실이나 방의 중앙부에서 새면 바닥 난방관일 수도 있습니다.

누수탐지 때 확인하는 순서는 우선 급수배관 계통입니다. 부엌이나 욕실에서 물을 쓸 때 아래층에 물이 새는지, 아니면 아무도 안 쓸 때도 계속 새는지를 구분합니다. 계속 새면 고정 배관 손상이고, 물 쓸 때만 새면 연결부 손상일 가능성이 높습니다. 이 구분이 있으면 윗집 소유자와 대화할 때 수리 시기와 방식을 미리 정할 수 있습니다.

난방 배관 손상인 경우도 있습니다. 겨울철에만 심해지거나, 보일러를 켠 직후 더 심해진다면 난방수 순환 배관을 의심해야 합니다. 난방수는 상수가 아니기 때문에 수리 비용 책임이 달라질 수 있습니다. 정확한 위치를 파악하고 나면 윗집 소유자와 함께 어느 범위를 뜯어야 할지 결정하고 마감 복구까지 계획합니다.