김포시 고촌읍 빌라누수검사

고촌읍 빌라 누수, 단독주택과 다르게 확인하는 이유

빌라는 아파트와 달리 측벽이 외벽이고 옆집과 붙어 있어서 누수의 경로가 복잡합니다. 같은 층의 옆집에서 올 수도, 위층에서 올 수도, 지하에서 올 수도 있습니다.

빌라 측벽 누수의 특징

외벽이 직접 노출되므로 크랙이 생기기 쉽습니다. 빗이 오는 방향에 따라 물이 침투하는 시점이 달라져서, 같은 벽에서도 비 직후에만 젖는 경우가 많습니다. 이런 경우 내부 단열재까지 젖어 있을 수 있습니다.

층간 누수와의 구분

위층에서 누수가 있을 때는 단순히 천장에 물자국이 생기는 것을 넘어 석고보드와 단열재까지 손상됩니다. 옆집에서의 누수라면 우리 쪽 벽의 기초 부분부터 젖기 시작하므로 발견이 늦을 수 있습니다.

검사 순서

먼저 외벽 크랙을 육안으로 확인하고 습도계로 실내 습도를 재봅시다. 그다음 비올 때를 기다려 어느 지점에서 물이 들어오는지 관찰합니다. 지속되는 젖음이라면 배관 문제를 함께 확인해야 합니다.