수궁동 바닥 물샘, 아래층과 건축물 상태로 판단하기

바닥 물샘의 발생 경로

수궁동의 공동주택에서 바닥이 축축해지거나 물이 스며나올 때는 경로가 정해져 있습니다. 아래층에서 올라오는 물, 본인 호실의 배수나 급수 배관에서 새는 물, 외부에서 지하를 통해 올라오는 습기입니다. 각 경로에서 나온 물인지 확인하면 대응이 달라집니다.

원인별 확인 순서

먼저 아래층에 물이 흐르는지 묻습니다. 없다면 본인 호실 배관 누수를 의심하고, 주수전을 잠근 후에도 물이 계속 나오면 배수 배관입니다. 비나 눈이 내린 직후에만 물이 생기면 건물 지하부 방수 손상을 점검해야 합니다. 계절 변화에 따른 습도 증가와 구분하는 것도 필요합니다.

수리 방법의 선택

배관 누수는 교체나 보강으로 해결되고, 방수 손상은 지하실·기초부터 방수 처리를 다시 진행합니다. 습도만 높을 때는 환기와 제습으로 개선되기도 합니다. 현장에서 물의 출처를 파악한 후 비용과 기간을 고려해 방안을 결정하게 됩니다.