용인시 수지구 풍덕천동 보일러실 누수탐지, 급수·난방 배관 구분이 먼저

보일러실의 누수는 평소에 눈에 띄지 않아 발견이 늦어지는 경우가 많습니다. 풍덕천동의 대부분 공동주택은 보일러실이 옥상이나 지하에 위치하는데, 이곳은 습도가 높고 접근이 어려워 정기적 점검이 필요합니다. 세입자가 있는 경우라면 관리사무소를 통해 1년에 한두 번은 확인해 주는 것이 좋습니다.

누수탐지를 진행할 때는 먼저 급수 배관과 난방 배관을 구분해서 봅니다. 보일러실에서 물이 고이거나 벽에 얼룩이 생겼다면 배관 이음새나 밸브 주변을 확인해야 합니다. 급수배관에서 새는 경우와 난방수 순환 배관에서 새는 경우는 대응 방법이 달라집니다. 급수 배관은 상수를 쓰는 곳이고, 난방 배관은 난방수를 순환시키는 곳이므로 손상 위치에 따라 수리 범위가 크게 달라집니다.

보일러 자체가 오래되었다면 본체 하단부의 드레인 호스도 함께 살펴봐야 합니다. 드레인에서 물이 계속 떨어진다면 배관 내부에 압력 변화가 생겼다는 신호입니다. 때로는 보일러의 세정 밸브에서 새기도 하고, 팽창탱크 손상으로 물이 새기도 합니다. 물이 새는 지점을 정확히 파악하면 어느 부분을 수리할지 결정할 수 있으므로, 전문 장비를 가지고 확인하는 것이 시간을 절약합니다. 현장에서 진단이 끝나면 수리 방법과 시간도 미리 알 수 있습니다.