성남시 수정구 바닥물샘해결, 계절별 대응이 필요합니다

신축 아파트의 구조부 누수는 시공 결함입니다

신축 아파트의 구조부 누수는 대부분 시공 결함에 의한 것입니다. 이 경우 건설사 책임으로 무상 수리를 받을 수 있습니다.

신축 아파트의 특이한 신호들

• 입주 초기부터 특정 부분에서만 습기가 나타나는 경우입니다. • 비가 오지 않는 날씨에도 벽이나 천장에 습기가 생기는 경우입니다. • 콘크리트 양생 후에도 계속 습도가 높게 유지되는 경우입니다. • 입주 후 2년 이내에 반복되는 누수 신호입니다.

시공 결함 입증과 대응

시공 당시 방수 처리 기준을 확인합니다. 설계도면과 실제 시공을 비교합니다. 하자 보수 기간(2년) 내에 결함을 기록하고 사진을 남깁니다. 시간이 흐르면 책임 추적이 어려워집니다. 건설사와 감리사에 즉시 신고하고 공식 조사를 요청합니다. 개인 수리 후에는 책임 추적이 불가능합니다.

신축 아파트 하자는 시간이 경과할수록 책임 주체가 불명확해집니다. 초기 신호를 발견했다면 즉시 기록하고 신고하는 것이 중요합니다.