김포시 사우동 빌라 누수, 아파트와 다른 점

빌라 누수가 복잡한 구조적 이유

빌라는 아파트와 달리 건설사의 시공 기준과 정도가 일정하지 않습니다. 옥상 방수층이 불충분하거나 벽과 지붕의 연결부가 약한 경우가 많습니다. 특히 다세대 구조에서는 이웃 유닛의 배관이 내 유닛 벽을 통과하는 경우가 있어, 누수 위치 특정이 까다롭습니다.

옥상에서의 빗물 침투가 가장 흔합니다. 처마 끝이나 통풍구 주변 방수가 약하면 우기에 천장에서 물이 떨어집니다. 또한 세탁기나 샤워 부스 주변 배관 누수도 다발적입니다. 벽 너머의 이웃 집 배관에서 물이 새면 우리 집 벽 안쪽에서 악화되기도 합니다.

표면만 봐서는 누수 원인을 알 수 없으므로, 열화상 카메라나 초음파 측정기를 사용한 진단이 필요합니다. 이를 통해 벽 내부 배관의 손상 위치를 정확히 파악하고 최소한의 시공으로 수리할 수 있습니다.