고양시 덕양구 아파트 누수 진단법

누수가 진행되는 패턴

능곡동의 아파트에서 누수는 갑자기 나타나지 않습니다. 오랜 시간 진행되다가 어느 순간 눈에 띕니다. 바닥이나 벽의 도장이 부풀어 오르면 내부에서 이미 물이 고여 있었다는 신호입니다.

아파트 누수의 원인은 주로 세 가지입니다. 위층에서의 누수, 바닥 배관 손상, 외벽 방수층 손상입니다. 지역에서는 위층 누수나 바닥 배관 손상이 대부분입니다. 바닥 배관 손상은 바닥을 뜯어야 할 수도 있습니다.

먼저 육안 검사로 물이 나오는 범위와 습도를 확인합니다. 다음으로 간단한 습도계로 벽 내부의 습도를 측정합니다. 수치가 높으면 내부 손상이 진행 중입니다.

더 정밀한 검사가 필요하면 카메라를 사용합니다. 배관을 통해 카메라를 보내서 내부 상태를 직접 봅니다. 손상의 위치와 정도를 정확히 파악할 수 있습니다. 아파트 배관은 거주 구간별로 유사하므로 정보 활용이 가능합니다.

진단 결과에 따라 수리 계획을 세웁니다. 작은 손상은 부분 수리로 충분하지만 광범위한 손상이면 교체를 권고합니다. 공동 부분 손상이면 관리사무소와 협의해야 합니다.