운정4동 층간 누수, 위층 베란다가 원인입니다

위층 베란다는 층간 누수의 가장 흔한 원인

운정4동에서 아래층으로 물이 새어나오는 경우 위층 베란다 방수 손상을 가장 먼저 의심할 수 있습니다. 베란다는 실외에 노출되어 방수층이 가장 먼저 손상되는 부분이기 때문입니다. 옥상과 달리 베란다는 주기적인 방수 점검이 소홀한 경우가 많아 노후 속도가 빠릅니다.

방수층은 일반적으로 7~10년마다 재시공이 필요합니다. 오래되지 않았는데도 누수가 발생했다면 시공 당시 결함이 있었을 가능성이 있습니다. 시공사나 감리자의 책임 여부를 판단하기 위해 시공 기록과 준공 서류를 확인하는 것이 좋습니다.

아래층에서는 물이 새어나온 위치를 촬영하고 시간별로 진행 상황을 기록해야 합니다. 위층에는 누수 사실을 알리고 함께 전문가 점검을 받도록 권하는 것이 분쟁을 줄이는 가장 현명한 방법입니다. 초기 대응이 빠를수록 손상 범위를 최소화할 수 있습니다.